TWIN HOUSE – Nachhaltiges Doppelhauskonzept

Was man aus einem ehemaligem Wohnhaus mit angeschlossener Scheune aus den 1930er Jahren so alles machen kann, zeigt dieses Umbau- und Renovierungsprojekt, das wir im Kundenauftrag entwerfen und planen durften. Mehr denn je ist das Thema Nachhaltigkeit in aller Munde. Demzufolge sollte man bei aktuellen Bauvorhaben auch den Fokus auf Bestandsgebäude richten und überprüfen, inwieweit diese einer Umnutzung unterzogen werden können.

Trotz der an der Nordfassade entlangführenden Nationalstraße barg das Bestandsgebäude so Einiges an Potential. Dies war unserem Bauherrn - der dieses Bauvorhaben übrigens als reines „Invest-Projekt“ angelegt hat - von Anfang an klar. Die einzige Planungsvorgabe seinerseits war die, das großzügige und qualitativ hochwertige Miet-Wohneinheiten entstehen sollten, die auch Großfamilien Platz bieten. Ohne das bestehende Gebäudevolumen zu verändern, gelang es uns, zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern unterzubringen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der über eine „Brücke“ erreichbar ist. Die geräumigen, offenen Wohnebenen sind zur unverbaubaren Südseite ausgerichtet und profitieren somit von fantastischen Licht- und Sichtverhältnissen. Ein mehr als großzügiger Wohnbalkon (ca. 16m²) lässt im Sommer bei „Wohnen im Freien“ kaum Wünsche offen. Im Dachgeschoss sind die Sanitär- und Schlafräume, im Untergeschoss die Garagen und Technikräume untergebracht.

Das von uns entwickelte und optimierte Gebäudekonzept (Grundriss- und Fassadenkonzept) überzeugte unseren Kunden vollends, so dass dieser sich kurzfristig dazu entschloss, das gleiche Gebäude als „Neubau“ in unmittelbarer Nachbarschaft nochmals errichten zu lassen.